Een financiële check? Zo werkt het.
Bij het toewijzen van woningen waarbij er meerdere kandidaten op 1 bouwnummer zijn, kijken we of een kandidaat al een financiële check heeft laten doen. Dit kan dus in je voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat je weet wat je bij de bank kunt lenen. Je kunt ons dit laten weten door een document van je bank, hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker te sturen. Betaal je uit eigen middelen dan kun je ons een verklaring 'aankoop uit eigen vermogen' sturen en heb je geen financiële check nodig.
Voorwaarden financiële check
Let erop dat in het document staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen,
vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of
met eigen middelen kunt betalen. Aan je financieel adviseur kun je vragen welke
gegevens hij/zij daarvoor nodig heeft. Bij voorkeur staat op het document ook de
naam van het gebied en/of wijk waar de woning ligt, welke fase het betreft en de
plaatsnaam van het project. En last but not least je/jullie
NAW-gegevens.
Dat document laat je opstellen door de hypotheekadviseur /
-verstrekker. Nadat de verkoop is gestart kan je bij het doorgeven van je voorkeuren
het document uploaden in jouw account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de
toewijzing. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de financiële check uit
onze systemen.
Een voorbeeld van een voor BPD acceptabel document is
bijvoorbeeld het Oriëntatierapport Lenen & Wonen van de Rabobank. Vraag ernaar
bij jouw financieel adviseur van de Rabobank.
Verklaring aankoop uit eigen vermogen
Als je jouw woning helemaal uit eigen middelen financiert, heb je geen financiële
check nodig. In dat geval dien je de verklaring 'aankoop geheel uit eigen
vermogen' in te vullen en aan ons te retourneren. Nadat de verkoop is
gestart kun je bij het doorgeven van je voorkeuren het document uploaden in jouw
account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing
verwijderen wij de gegevens van de verklaring aankoop uit eigen vermogen uit onze
systemen.
Als de inschrijving is gesloten, is het goed om te weten dat
je de verklaring - aankoop geheel uit eigen vermogen - vanaf dat moment niet meer
kunt wijzigen. De toewijzing heeft immers op basis van de opgegeven criteria
plaatsgevonden. Als je een woning in optie krijgt en je gaat tot aankoop over hou er
dan ook rekening mee dat de ontbindende voorwaarde 'voorbehoud financiering' in de
aannemingsovereenkomst komt te vervallen.
Wel doen
- alleen het document uploaden
- pas uploaden nadat de verkoop is gestart
- mét vermelding van het benodigde bedrag
- document niet ouder dan 3 maanden
Niet doen
- te vroeg een financiële check laten doen
- document mailen vóór start verkoop
- document sturen ouder dan 3 maanden
- óf als het niet aan alle voorwaarden voldoet